Crédito à habitação: Portugueses só conseguem pagar prestações até €500
O mercado de venda de casas esteve em alta em 2018, mas já evidenciando falta de oferta adequada ao poder de compra dos portugueses — destaca a rede imobiliária Century 21, que fechou o ano com um aumento de negócio de 17%, correspondendo a mais de 12,5 mil imóveis transacionados, totalizando um valor de €896,6 milhões.
Segundo apurou a Century 21, o crédito que os portugueses conseguem, em regra, suportar para financiar a compra de uma casa fica abaixo dos €500 mensais. A nível nacional, o que as famílias mais procuram é um apartamento em segunda mão, sem precisar de obras, com três quartos e duas casas de banho, em zonas centrais ou periféricas da cidade, e o preço médio que estão dispostas a pagar é de €138,6 mil .
Analisando a oferta que existe no mercado, a rede imobiliária constata que o preço médio para venda a nível nacional é de €173,2 mil, o que supera em 25% o que os portugueses conseguem pagar por uma habitação. A nível do financiamento, 35,3% dos compradores têm de recorrer integralmente ao crédito à habitação, sendo que para um terço das famílias esta taxa de esforço representa 20% a 30% dos seus salários (e para 11% excede mesmo os 30%).